Konutta Faiz Sabitliği ve Toplam Ödeme
Faiz oranları sabit kalmasına rağmen, 1 milyon TL’lik 10 yıllık konut kredisi geri ödemesi yükseldi. BDDK verilerine göre, 24 Ekim ile biten haftada konut kredilerinin toplam hacmi 638,8 milyar TL’ye ulaştı. Bir önceki haftaya göre 4,9 milyar TL artış kaydedildi.
TCMB’nin ekim ayındaki faiz indiriminin ardından, kasım itibarıyla bankalar arasında en düşük konut kredisi faizi yüzde 2,69 seviyesinde sabit kaldı. Henüz yeni bir indirim olmamasına rağmen oranlar piyasanın en uygun seçenekleri arasında yer alıyor.
En Düşük Konut Kredisi Faizleri
- Ziraat Bankası: %2,69
- Akbank: %2,69
- QNB Finansbank: %2,69
- Halkbank: %2,70
- Vakıf Katılım: %2,74 (Kâr payı oranı)
- Albaraka Türk: %2,75 (Kâr payı oranı)
- Yapı Kredi: %2,79
- Garanti BBVA: %2,79
- İş Bankası: %2,79
- Ziraat Katılım: %2,79 (Kâr payı oranı)
Geri Ödeme Planı Girişimi
- Kredi Tutarı: 1.000.000 TL
- Vade: 120 ay
- Faiz Oranı: %2,69
- Aylık Taksit: 28.061 TL
- Toplam Geri Ödeme: 3.398.044 TL
Ekonomistler, TCMB’nin faiz indirimlerinin devam etmesi halinde konut kredilerinde yeni düşüşler yaşanabileceğini belirtiyor. Enflasyon ve mevduat faizlerinin seyrinin ise bu trendin yönünü belirleyeceğini vurguluyor.
Faizlerin düşmesi kredi maliyetlerini azaltırken konut fiyatlarında artış riskini de beraberinde getirebilir. Kredi kullanmayı planlayanlar, faiz oranlarını yakından takip etmeli.
